2022公积金价格微调_今年公积金调整

2024-08-21 02:45:02

1.河北公积金2022年政策？

2.公积金利率2022最新利率

3.住房公积金新政策2022

4.上海公积金最高上限2022

5.北京公积金缴存上限2022为多少？2022到2023基数最高是多少？

6.2022年公积金基数

7.2022上海公积金上下限

2022公积金价格微调_今年公积金调整

一、镇江2022年公积金缴费比例？

住房公积金缴存比例按国家相关规定执行，单位和职工的缴存比例最高不超过各12%

住房公积金缴存基数上限调整为27900元；住房公积金缴存基数下限调整为2280元。

二、北京公积金首付比例北京公积金首付比例是多少？

自2015年9月14日起，新受理的个人业务的借款申请人购买自住住房，首付款比例不得低于20%，即个人额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。

三、镇江降低公积金首付比例，结清首次再申请首付比例40%

5月5日，江苏省镇江市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》（简称《通知》）。

《通知》显示，为认真落实中央经济工作会议精神，支持房地产市场更好地满足购房者的合理住房需求，根据镇江市住建局、发改委、财政局、人民银行镇江中心支行、银保监委员会镇江监管分局《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》（镇建房管202254号）文件精神，对镇江市住房公积金有关政策进行调整。

按照新政，镇江降低公积金首付比例，对已结清首次公积金的缴存职工家庭，第二次申请公积金的首付比例调整为40%。

而根据镇江市住房公积金管理中心于2021年7月13日发布的《镇江市住房公积金个人实施细则》第十三条，第二次申请公积金的，不超过实际支付房款总价的40%。也就是说，第二次申请公积金的首付比例应不低于60%。

按照新政，通知执行时间以购房合同签订日期为准，购房合同签订日期在2022年4月29日之前的，按原政策执行，购房合同签订日期在2022年4月29日（含）之后的，按该通知执行。

镇江市住房和城乡建设局信息显示，今年4月29日，为了贯彻落实中央政治局会议精神，镇江市住建局、市发改委、市财政局、人行镇江支行、镇江银保监分局立即组织研究，积极帮助房地产企业应对肺炎疫情影响，支持房地产市场更好地满足购房者的合理住房需求。一方面，在个人住房商业和住房公积金政策等方面积极回应老百姓的诉求，全力保障市民百姓合理住房需求。另一方面，在优化服务和加强监管上下足功夫，相关部门进一步优化商品房预售资金监管机制和商品房预售许可条件，既支持房地产企业发展，又全力维护购房者合法权益，同时加强房地产市场价格等监管，进一步提升服务监管能力，促进镇江市房地产业良性循环和健康发展。

另外，按照镇江市第一综合性门户网金山网信息，4月29日，镇江市房地产行业协会举行纾困助企相关政策座谈会，根据镇江市住建局等5部门当天签发的《关于进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展的通知》精神，镇江市在减轻个人住房消费负担、降低购买门槛方面出台一系列利好消息：3年内，个人在市区范围购买首套商品住房（含二手商品住房），给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴；对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房政策；降低公积金首付比例，对已结清首次公积金的缴存职工家庭，第二次申请公积金的首付比例调整为40%。

四、第一次公积金已还清,第二次申请算是第二套住房吗?首...

1、你第一次购买房屋使用了住房公积金，只要这套房现在还在你或你配偶的名下，不管你是否贷过款；也不管你贷了多少额度，多长时间；第二次购买就算是二套。2、住房公积金是区别商业银行的一种方式，当然算是了。但是因购房而支取住房公积金余额不算。

河北公积金2022年政策？

1.在职职工缴存基数按职工本人2021年度月平均工资收入(工资总额)核定。具体口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》(国家统计局令第一号)执行。

2.各地缴存基数最高不得超过苏州市2021年度职工月平均工资的3倍,今年全市统一最高限额为31600元。职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算。

3.各单位调整后的职工缴存基数不得低于当地社保最低缴费基数。如职工实际工资确实低于当地社保最低缴费基数，经住房公积金管理部门核准后进行调整，但最低不得低于苏州市人力和社会保障局当年公布的最低月工资标准。到期未调整，且缴存基数低于当地社保最低缴费基数的，由市公积金中心统一调整至当地社保最低缴费基数。

4.参加住房公积金制度的灵活就业人员按以下标准执行：

(1)个体工商户及其雇工工资基数应与本人当年度社保缴费基数一致。工资基数和缴存比例上下限按照缴存企业相关规定执行。

(2)自由职业者在本住房公积金结算年度内月缴存额最低为500元/月，每增加500元为一档，最高不超过5000元/月。

5.调整后的缴存基数自2022年7月起执行。对2022年7月至调整办理当月期间少缴的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。

6.新职工住房补贴的月工资基数同口径同时调整。

公积金利率2022最新利率

一、河北公积金2022年政策？

一、河北住房公积金额度

提高住房公积金最高额度。将住房公积金个人住房最高额度由40万元提高到60万元。

二、河北住房公积金组合政策

积极推进住房公积金与个人住房商业性组合贷业务和“商转公”个人住房业务，开展省内非户籍所在地缴存职工在户籍所在地购买普通自住住房使用住房公积金业务和住房公积金余额抵冲还贷业务。

三、未婚子女购买自住房政策

共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金帐户余额。

四、河北住房公积金支付物业费政策

自2015年度起，缴存职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费，每年提取一次。具体提取额度由各市住房公积金管委会按照当地物业费水平综合确定。

五、河北住房公积金利息政策

经有关部门认定的城镇低保对象、特困职工，使用住房公积金购买家庭首套自住住房，且建筑面积等于或小于90平方米的，可每年申请一次一定比例的利息贴息。贴息比例由各市住房公积金管委会确定。

六、河北住房公积金惠民政策

各市积极协调人力和社会保障部门将缴存住房公积金纳入《劳动合同》，使职工在一就业就了解住房公积金制度，让更多进城务工人员享受这一惠民政策，更好地推进我省新型城镇化进程。

七、河北住房公积金信息共享政策

各市尽快建立与相关部门信息共享机制，提高住房公积金管理能力和服务水平。今年6月底前实现住房公积金业务管理系统与人民银行个人征信系统、房地产管理部门产权产籍信息系统对接，10月底前实现与公安部门公民身份信息识别系统、民政部门婚姻登记查询系统对接。使缴存职工办理住房公积金提取、等业务，无需自行提供个人信用、产权产籍、婚姻状况等相关信息，缩短业务办理时间，提高办事效率，减少社会成本。

二、2020年公积金提取新规有哪些?

放宽职工提取住房公积金支付房租条件。无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金、税票也可以支取住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

2020年公积金提取新规具体如下：

1、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需要提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

2、租住商品住房只要能够提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会按当地市场租金水平和租房面积，再确定租房提取额度。租住公共租赁住房需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按实际房租支出全额提取。

3、为提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料再做进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

4、住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这表示今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，那么就无需租金、税票，也是可以支取住房公积金支付房租的。

三、石家庄公积金提取政策2022

住房公积金个人能提取，但是住房公积金的提取额度，情况不同额度也不相同，具体如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。2022年提取2次个人公积金必须达到的情况实际有以下几个方面：1、买房并应用住房的状况下需要提取公积金，每月可以提取一次，总计提取的总额不应该超出具体所出现的住宅开支。2、买房一次性支付的情形下提取公积金，员工和他的另一半一个季度可以全额提取一次公积金，一年较多提取四次。3、建造、大修自住房、室内装修提取公积金的，提取的额度不可高于具体造成的开支。4、租房子必须提取公积金的，员工和另一半每一年可以全额提取一次公积金，可是年提取总额不应该高过年租金总额。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;（二）离休、退休的;（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;（四）出境定居的;（五）偿还购房本息的;（六）房租超出家庭工资收入的比例的。提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予或者不准的决定，并通知申请人；准予的，由受委托银行办理手续。住房公积金的风险，由住房公积金管理中心承担。

四、住房公积金2022年新政策

众所周非常有用的储蓄资金金中的那个一金指一般是国家为了解决人们住房难的问题，为了让大月从大家的工资里相应地扣为员工强制存了一笔钱，等到那些员工需要买房住房的时候，再把这些钱交还给员工们使用。

而且不光如此，在国家把你的工资扣了一笔资金之后，你的单位，同时也要为你的住房问题存上一笔资金。也就是说，在的存款也相当于帮你变相地增加你的收入。

所以说，公积金对于人们的生活是十分重要的，关乎大家的生活方面，而且随着时代的变化，预计要等到2022年，公积金的适用范围则会变得越来越大，不光在买房的时候可以使用，生活中还可以在更多的方面进行使用。

具体在2022年，公积金又有哪些变化呢？

一、首先是公积金的具体用途方面拓宽了

在某些城市，例如长春，政策规定员工可以利用自己的公积金为自己的房屋或者楼房加装电梯等便利设施，而且不光是员工一个人，员工的子女，公积金。

如果员工的父母和子女，他们的楼房同样需要加装电梯等一系列的惠民设施员工的公积金为他们所用。而且除了长春这个典例城市，一些像上海、北京这样的大城市也被允许通过了这项政策。

同时，在为房屋增加建筑设施这个政策之外，员工还可似于房租这种生活上的费用，这个政策可以有效的减少大家的房房的人减少一份负担

而且更令人充满希望的一20年起，中国的大部分地区都支持使用自己的公积金来负担自己的大病医疗费用。就在河北的唐山地区，就有明确规定说，符合条件的一些员工可以利用自己的公积金为自己支付大

二、员工们的公积金调

在国家为员工的工资提高的最低工资以及工资的平均水平都得到之上，公积金的存储数额也会上调。

就在十二市就将缴纳公积金的数额下限调高至了28000元，比之前相比之前提高了约3000元。同时，自此12月以来，什么广州、茂名、长春等城市也纷纷上调了公积金缴纳数额的下限。在公积金缴纳数额下限提高以后，不光你攒的钱更多了，公司为你缴纳的资金也更多了，员工们的储蓄可以说是大幅度地得到了增加。

三、员工的公积金额度也上调了

为了缓解当今社会购房压力大的问题，一些地区发布一项对人才住房实施公积金的优惠政策。符合当地条件的一些专业人才可以在购买自己的第一套和第二套自用房的时候获得一定优惠的公积金。

同时，最低的公积金额度已经上调至了100万元。在有些地方，夫妻双方的额度甚至能达到150万元。在河南，单人的额度最低已经上调到了120万元，同比之前已经增长了百分之五十。

四、员工的住房公积金可以在异地互认互贷

还有一个最重要的点，就是异地互认互贷。也就是说，在一个城市工作的员工，在另一个城市可以互认互贷自己的住房公积金。比如在其他城市购买自己的房屋的时候，也可以申请异地的公积金，这样可以说是增加了员工的公积金使用的地域范围。

那么对于我们员工个人来说，就是相当于给我们增加了自己的工资，同时减轻了我们的经济负担。因为在当今社会人们异地购房需求还是占据了多数的，为了解决这部分人的需求，国家也出台了相应的政策。

这次公积金迎来的全新改革，也促进了很多国民的生活水平，但是随之而来的又是一个问题，那就是这些公积金该如何合理使用。有些员工可以将这些公积金全部提取出来，买房子的时候直接把首付交了，然后再去慢慢地还，或者是一次性全款把整套房屋买下。

这样的话就可以省掉不少的利息，但是有的员工却有着不同的想法，他们不想去直接买房，那么也可以使用公积金来解决自己租房压力大的问题，这样所要缴纳的利息也比普通的房贷要低非常多。

对于那些已经有了房子的人来说，公积金不仅可以让他们重新去购买第二款房屋，也可以让他们利用这笔宝贵的公积金来翻新他们原来的房屋，例如给自己的房屋增加外设、一些便利设施等，同时也可以为这些员工的亲人、家属建造这些便利设施。

这对于许多人来说无疑是一个非常优厚的。而且还有一个更重要的受众人群，那就是一些刚入社会的学生们是很有帮助的。大学生们一毕业不仅要面对自己的工作压力，同时还要为自己的未来住房考虑。他们首先就是要去租房，在外面租房子住的时候可以使用自己的公积金，未来买房的时候也可以继续使用它。

国家也在不断地改革，让公积金能够最大程度上保障我们的住房需求，使其用途不断地扩大，让我们的生活越来越好。公积金在支持员工购房和租房方面发挥的作用越来越大，可以减轻人们的经济负担，同时在2022年公积金制度迎来新变化之后，员工们的工资也就开始变相增加了。

社会正在不断变革，国家正在飞速发展。但是有一个问题是扎根于我们心中的，那就是我们的买房，住房问题。毕竟大家都想有一个家，有一个房子，这也是我们面对的最现实最直接的问题。

小结

但是随着国家的不断富强，政策的不断改革，就比如说国家对公积金的改革，在很大程度上保障了我们住房的需求。并且还通过扩大公积金用途方面来让我们的生活越来越便利，让我们的生活越来越好，保障了我们所有的权益，同时也促进国家经济繁荣发展。

使用本人住房公积金申请住房公积金的，最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金的，最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金，且申请时本人正常缴存补充住房公积金的，最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金，且申请时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，最高限额70万元。

公积金额度是指个人在使用公积金时所能申请的最大金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金。

住房公积金额度：

公积金额度是指个人在使用公积金时所能申请的最大金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金。公积金额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

金额度计算如下：

(1)按照还贷能力计算的额度，

(2)按使用配偶额度，其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)

(3)按照房屋价格计算的额度，计算公式为：额度=房屋价格×成数

(4)按照最高限额计算的额度

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十一条

住房公积金管理中心履行下列职责：

（一）编制、执行住房公积金的归集、使用；

（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（三）负责住房公积金的核算；

（四）审批住房公积金的提取、使用；

（五）负责住房公积金的保值和归还；

（六）编制住房公积金归集、使用执行情况的报告；

（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

住房公积金新政策2022

2022公积金利率是五年以上公积金利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金利率为年利率2.75%，全国都一样。住房公积金利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准，一般的，各地住房公积金首套房实行基准利率，购买第二套住房的，利率按公积金基准利率的1.1倍执行。

住房公积金的特点

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

住房公积金是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，购房时，应该首选住房公积金低息。

住房公积金具有政策补贴性质，利率很低，不仅低于同期商业银行利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押利率和银行存款利率之间存在一个利差，同时，住房公积金在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

上海公积金最高上限2022

一、住房公积金新政策2022

法律分析：北京住房公积金管理中心发布《关于2021住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》，通知中明确公积金月缴存基数上限为28221元，月缴存基数下限为2320元。2021住房公积金年度为2021年7月1日至2022年6月30日，每年7月住房公积金月缴存基数上下限都会进行调整，并根据职工上一年月均工资核定一次。法律依据：《关于2021住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》北京住房公积金管理中心、各住房公积金缴存单位：按照《住房公积金管理条例》和《北京市实施〈住房公积金管理条例〉若干规定》的要求，经北京住房公积金管理委员会审议通过，并报市批准，现就2021住房公积金年度（2021年7月1日至2022年6月30日，下同）住房公积金缴存有关问题通知如下：一、住房公积金缴存比例2021住房公积金年度住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。二、住房公积金缴存基数上下限2021住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为28221元,具体缴存比例对应月缴存额上限见附表；月缴存基数下限为2320元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1624元。自2021年8月1日起，新受理的住房公积金个人住房,计算借款申请人金额所使用的月基本生活费标准按1624元执行。年度缴费基数申报(跨年清册核定)新增社保申报渠道，推荐缴存单位通过北京市人力和社会保障局网站(://rsj.beijing.gov.cn/)申报“五险一金”年度缴费基数，实现一次性办理。北京住房公积金网上业务平台(gjj.beijing.gov.cn/)及业务柜台的原申报渠道照常运行。单位可通过委托银行收款、转账支票、银行汇款及现金四种方式缴存住房公积金，可根据自身情况任意选择。推荐使用委托收款方式缴存。本通知自2021年7月1日起施行。

二、天津2023补充公积金还有吗？

2023补充公积金政策不变。

经天津市住房公积金管理委员会审议通过、市批准，7月1日起，住房公积金缴存额例行调整，缴存比例仍为11%，缴存基数例行调整。

按照规定，单位和职工住房公积金统一缴存比例保持不变，仍为各11%。缴存基数例行调整。本市住房公积金缴存基数由职工个人月均工资总额，调整为职工个人月均工资总额。缴存基数不得低于本市最低月工资标准1680元，最高不得超过18180元。

单位可以申请提高、降低住房公积金缴存比例或申请缓缴。单位可根据自身经济状况，申请提高住房公积金缴存比例，最高为单位和职工各15%。企业上一年度亏损，且职工月平均工资低于6060元的，可申请降低缴存比例，单位和职工最低不得低于各5%。企业前两年连续亏损，且、单位职工月平均工资分别低于为2180元、2424元，可申请缓缴住房公积金。经批准缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应按照规定或批准的缴存比例补缴缓缴的住房公积金。

单位申请提高、降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金，须经本单位职工大会或职工代表大会(工会)讨论同意，并在办理缴存额调整手续前，持相关资料到缴存住房公积金的分中心或管理部办理申请手续。

三、住房公积金政策调整有哪些

购房①不购房可一次性提取公积金；②商业购房可提取公积金用于首付；③商业购房可提取公积金偿还本息；④公积金（组合）购房可提取公积金偿还本息

四、住房公积金政策下月起将调整，快来看看都有哪些变化

新政策是2乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房业务的通知》、投诉举报等服务、财务局。

九，中国人民银行上海总部、有关分行

七。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，现就发展住房公积金个人住房。

一、合理确定条件，全文如下：

各省、初审等业务，根据不同城市住房公积金个人住房发放情况、人民银行分支机设兵团住房公积金管理委员会要按照本通知要求。

六，新疆生产建设兵团建设局、住房公积金管理中心、自治区、财政厅、优化办理流程。各屋产权登记机构应尽快联网，实现信息共享。未按照《住房公积金管理条例》规定调整到位的分支机构、公证、新房评估和强制性机构减轻职工负担，加大对购房缴存职工的支持力度。

三、推进异地业务、统一管理、统一核算、业务咨询、还款提示，要尽快纳入设区城市住房公积金管理中心统一制度、统一决策。

各省、自治区住房城乡建设厅。设区城市住房公积金管理中心统筹使用分支机构的住房公积金、省会（首府）城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积理程序，缩短办理周期，可申请住房公积金个人住房。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积证明合并计算。住房公积金对象为购二套改善型普通自住住房的缴存职工。职工在就业地缴存住房公积金，要全面开通12329服务热线和短信平极开展网上业务咨询，对工作不力的城市，住房城乡建设部每月通报全国住房公积金个人住房发放情况。积极探索建立全省统一的12329服务热线和短信平台。

八。当前，各地住房公积金个人住房业务发展不平衡。住房5%的设区城市，住房公积金管理委员会要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房额度，部分城市发放率较高。

五。各省、自治区住房和城乡建设厅要加强对各市住房公积金个人住房业务的考核，加大个人住房业务考核权重，向缴存职工提供数据查询，要积极探索发展住房公积金个人住房资产证券化业务、盘活存量资产。住房公积金个人住房发放率在85%以上的城市，要主动取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合。有条件的城市、加强考核和检查：

住房公积金个人住房是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在户籍所在地购买自住住房的、提高服务效率。各地住房公积金管理中心要健全服务制度；住房公积金管理中心应在抵押登记后5个工作日内完成发放。房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金购房，也削弱了住房公积金制度的作用。为提高住房公积金个人住房发放率，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房。

二、适当提高首套额度。房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日内完成抵押权登记手续、营业管理部。取消住房公积金个人住房保险，并将本通知落实情况于2014年年底前报住房城乡建设部、财政部和人民银行，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房。

四、设区城市统筹使用资金、降低中间费用。住房公积金个人住房担保以所购住房抵押为主，但多数城市发放率在85%以下，影响了缴存职工的合法权益，也是缴存职工的基本权益、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），提高资金使用效率，保障住房公积金有效使用和资金安全。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，加强分类指导，加大对发放率低的城市督促检查力度

北京公积金缴存上限2022为多少？2022到2023基数最高是多少？

上海公积金最高上限是34188元。目前上海住房公积金缴存比例是5%至7%，缴存基数最高不超过34188元，其中，所对应的月缴存额上限为3418元，用人单位在缴存住房公积金时，应当按照规定的缴存比例进行缴纳。

《住房公积金管理条例》

第十六条　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条　职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民审核后，报省、自治区、直辖市人民批准。

2022年公积金基数

据了解，自2022年7月1日起，北京2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，月缴存基数下限为2320元。

　一、住房公积金缴存比例

　2022住房公积金年度住房公积金继续执行5％至12％的缴存比例，缴存单位可根据自身经济情况在要求范围内自主确定具体缴存比例。

　二、住房公积金缴存基数上下限

　自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元；月缴存基数下限为2320元。